新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 3月18日，上海市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《上海市規(guī)劃資源領(lǐng)域聚焦提升企業(yè)感受，持續(xù)打造一流營(yíng)商環(huán)境行動(dòng)方案》（簡(jiǎn)稱“《方案》”），旨在圍繞獲取經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的便利度，聚焦提升企業(yè)感受，對(duì)標(biāo)國(guó)際最高標(biāo)準(zhǔn)、最好水平，持續(xù)打造規(guī)劃資源領(lǐng)域一流營(yíng)商環(huán)境。

在優(yōu)化土地供應(yīng)機(jī)制方面，《方案》明確，堅(jiān)持“項(xiàng)目跟著規(guī)劃走，要素跟著項(xiàng)目走”，提高土地要素保障水平。降低企業(yè)用地成本，實(shí)行先租后讓、租讓結(jié)合、長(zhǎng)期租賃等多元化土地供應(yīng)方式。對(duì)位于同一產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、核心項(xiàng)目，涉及兩宗用地以上的可組合供應(yīng)。支持工業(yè)項(xiàng)目分期支付土地價(jià)款，首期按不低于50%的比例繳納土地出讓價(jià)款，剩余價(jià)款在出讓合同生效之日起一年內(nèi)全部繳清且不計(jì)利息。經(jīng)出讓方同意并在合同中約定后，企業(yè)繳納首期價(jià)款、取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，即可開(kāi)工建設(shè)。

同時(shí)，在推動(dòng)解決土地使用權(quán)到期續(xù)期方面，《方案》提出，根據(jù)企業(yè)需求，研究明確上海市工商業(yè)用地使用權(quán)延期和到期后續(xù)期相關(guān)政策口徑，指導(dǎo)各區(qū)辦理工商業(yè)用地使用權(quán)延期和到期后續(xù)期手續(xù)。結(jié)合國(guó)家即將出臺(tái)的政策，進(jìn)一步完善本市土地使用權(quán)到期續(xù)期政策。

編輯 寇德娜

校對(duì) 穆祥桐