新京報貝殼財經(jīng)訊 3月18日，上海市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《上海市規(guī)劃資源領(lǐng)域聚焦提升企業(yè)感受，持續(xù)打造一流營商環(huán)境行動方案》（簡稱“《方案》”），旨在圍繞獲取經(jīng)營場所的便利度，聚焦提升企業(yè)感受，對標國際最高標準、最好水平，持續(xù)打造規(guī)劃資源領(lǐng)域一流營商環(huán)境。

在優(yōu)化土地供應(yīng)機制方面，《方案》明確，堅持“項目跟著規(guī)劃走，要素跟著項目走”，提高土地要素保障水平。降低企業(yè)用地成本，實行先租后讓、租讓結(jié)合、長期租賃等多元化土地供應(yīng)方式。對位于同一產(chǎn)業(yè)鏈的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、核心項目，涉及兩宗用地以上的可組合供應(yīng)。支持工業(yè)項目分期支付土地價款，首期按不低于50%的比例繳納土地出讓價款，剩余價款在出讓合同生效之日起一年內(nèi)全部繳清且不計利息。經(jīng)出讓方同意并在合同中約定后，企業(yè)繳納首期價款、取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，即可開工建設(shè)。

同時，在推動解決土地使用權(quán)到期續(xù)期方面，《方案》提出，根據(jù)企業(yè)需求，研究明確上海市工商業(yè)用地使用權(quán)延期和到期后續(xù)期相關(guān)政策口徑，指導(dǎo)各區(qū)辦理工商業(yè)用地使用權(quán)延期和到期后續(xù)期手續(xù)。結(jié)合國家即將出臺的政策，進一步完善本市土地使用權(quán)到期續(xù)期政策。

編輯 寇德娜

校對 穆祥桐