新聞8點見，多一點洞見。每天早晚8點與你準時相約，眺望更大的世界。
近日，“取消公攤”再被熱議。公攤真的能被取消嗎？公攤越小越好嗎？按照套內面積計價，房價會上漲嗎？購房者成本會增加嗎？物業(yè)費、供暖費怎么收？按照套內面積計價對購房者有哪些利好？
過往，采用“建筑面積”作為計價基礎，這意味著購房者所支付的面積包括了套內面積以及公攤面積。但是，由于房產面積測量涉及高度的專業(yè)性和復雜性，尤其是公共部位，這使得公攤面積出現不透明的現象，比如公攤面積的具體計算方式是什么，以及某些開發(fā)商違規(guī)擴大公攤面積的行為。
公攤是客觀存在的建筑面積，所謂的取消公攤，應該是按照套內面積計價。公攤不會因為計價方式的不同，而被取消。無論是按照建筑面積計價還是套內面積計價，只是兩種不同的計算方式，對于購房者來說，總價一樣，購房成本并未發(fā)生明顯變化。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，合理的公攤，比如樓道、電梯、大堂保留一定面積，一方面是提高業(yè)主居住舒適性的必要，另一方面也是提高安全的表征。
李宇嘉認為，無論是物業(yè)費還是供暖費，一定是按照建筑面積來收取。因為，公攤部分的公共空間也是需要物業(yè)來管理的，而這些空間也恰恰是物業(yè)最應該投入的地方，室內的部分往往是業(yè)主自己應該維護的空間。
按套內面積計價，對購房者有哪些利好？在李宇嘉看來，一是將公攤的明細在買房前標識清楚。二是明確公攤的必要內容，能夠保障購房者的消費權益。三是讓購房者有更多的選擇。四是在提高購房者實際居住面積的同時，確保一定公共空間的公攤存在。閱讀全文>>>
近日，余華英案重審二審，在這場全國矚目的庭審現場外，尋親父母們匯聚于此，比起關注余華英案的結果，他們還有個更重要的目的——在媒體記者的新聞直播間舉牌，期盼自己的尋親信息被傳播得更廣更遠。
2024年12月19日，貴州省高級人民法院外，聚集著眾多舉牌尋親的父母。新京報我們視頻截圖
12月19日，在貴州省高級人民法院周圍，涌動著一抹流動的“紅”。上百名被拐孩子的父母舉著紅色尋親牌，在此或踱步、或駐足。
當日早上九時許，夏學平的丈夫開了半小時面包車，把她送到貴州省高級人民法院門前。此時，那里已圍了不少和她一樣前來尋親的人。另一位舉牌尋親的媽媽肖英妹，是前一晚從老家畢節(jié)市織金縣趕到貴陽的。19日早晨5點多，她便和姐姐坐地鐵出發(fā)了，7點3分，法院外濕冷的空氣逼得她直打顫。
夏學平并不認識在場的其他尋親者，但相同的經歷使得大家總有話可講。父母們眼眶濕濕的，斥責人販子罪行，互訴對孩子的牽掛。夏學平心痛又心酸，“我們聊自家孩子丟了多少年，為什么別人能找回來，我們運氣那么差，還沒有找到?！?/p>
在法院外圍，一些前來報道的媒體記者將話筒和攝像頭對準了舉牌尋親者，一位一位地訪問。夏學平不識字，她不知道來的都是哪些媒體，也不懂何為新聞直播間，但她可以確定的是，記者的鏡頭能讓別人看到自己，“我就想上（鏡頭）那兒去散發(fā)信息，早一點兒找到丟失26年的兒子。”閱讀全文>>>
今天（12月21日），有著560多年歷史的先農壇慶成宮首次面向社會公眾開放。這是繼今年4月18日神倉院落首次開放之后，先農壇范圍內又一面向社會公眾開放的古建筑區(qū)域。
活動現場鳴鑼，慶成宮正式對公眾開放。新京報記者 浦峰 攝
慶成宮原名齋宮，建于明天順二年（1458），是明清帝王在祭祀先農前齋戒的場所。清乾隆二十年（1755），對其連廊與墻體進行改建，形成現有格局，并更名為慶成宮，成為皇帝祭享先農、親耕耤田禮成慶賀之所。
光緒三十二年（1906年），隨著祭祀儀式的減少，慶成宮逐漸失去了原有的功能。民國時期，部分區(qū)域被出租或出售給商戶，導致環(huán)境遭到破壞。新中國成立后，慶成宮曾被用作中國醫(yī)學科學院的辦公場所，并修建了許多居民住房。完成居民騰退工作后，慶成宮院落及建筑進行了保護和修繕。
北京古代建筑博物館館長薛儉向新京報記者表示，“慶成宮的開放，意味著先農壇的最后一個古建筑群對公眾開放，有利于公眾更好地了解先農壇的歷史，了解中軸線的價值和意義。目前，兩個區(qū)域采取分區(qū)檢票的方式。未來隨著騰退、環(huán)境整治工作的有序推進，先農壇的內壇和外壇將連成一片，觀眾可以耐心等待?！?/p>
未來，慶成宮計劃打造城市會客廳、建設傳統(tǒng)文化體驗區(qū)，引入學術交流活動，搭建有關世界文化遺產學術交流的綜合性平臺，促進文化遺產交流、成果分享。閱讀全文>>>
職場爸媽們如何平衡工作與家庭？近日，上海推出“生育友好崗”就業(yè)模式試點，為這一難題提供了創(chuàng)新性的解決方案。
資料圖：幼兒園的小朋友和家長一起參加親子趣味游戲。圖/新華社
據媒體報道，近日，上海市人社局、市總工會、市婦聯(lián)聯(lián)合印發(fā)了《關于開展“生育友好崗”就業(yè)模式試點工作的通知》。《通知》明確，支持用人單位將工作時間可彈性安排、工作方式靈活、工作環(huán)境友好的崗位設置為“生育友好崗”，原則上提供給對12周歲以下兒童負有撫養(yǎng)義務的勞動者。
“生育友好崗”，顧名思義，即針對有生育需求的員工提供的特殊崗位。尤其是彈性工作制，對家里有12周歲以下孩子需要照顧的職場人士來說，無疑是個福音。而這一政策的落地，也會創(chuàng)造多贏局面。
落實好“生育友好崗”，需要政府、企業(yè)、員工三方的共同努力和配合。政府要出臺更多支持政策，企業(yè)要積極主動設置崗位，員工也要珍惜機會、努力工作。只有這樣，“生育友好崗”才能真正發(fā)揮作用，成為職場爸媽們的福音、企業(yè)發(fā)展的助力、社會進步的推手。
“生育友好崗”的推出，不僅是對員工家庭生活的關愛，更是對企業(yè)發(fā)展理念的革新——真正有遠見的企業(yè)，不僅要追求經濟效益，更需主動擔當社會責任。期待“生育友好崗”能在試點成功的基礎上大范圍推廣，為更多職場爸媽減輕生育負擔。閱讀全文>>>
編輯 賈聰聰
設計 孫劍飛
校對 張彥君
