新京報貝殼財經(jīng)訊 5月21日，天津成功出讓2宗涉宅用地，地塊分別位于南開區(qū)和濱海高新區(qū)，土地出讓面積101937.8平方米，總規(guī)劃建筑面積186144.15平方米，總起始價23.174億元。最終，南開區(qū)地塊底價成交，濱海高新區(qū)地塊溢價8.91%成交，總成交價為23.39億元。

其中，津南翠（掛）2024-41號，位于南開區(qū)規(guī)劃澤川路與翠匯道交口，四至范圍為東至豐川路，西至香川道，南至水匯道，北至山匯道；土地出讓面積70089.7平方米，規(guī)劃建筑面積138372平方米，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、教育用地，綜合容積率約1.97，起始價20.75億元，起始樓面價14996元/平方米。該地塊最終由山西建投城市運(yùn)營集團(tuán)有限公司、山西建筑工程集團(tuán)有限公司、山西三建集團(tuán)有限公司聯(lián)合體以底價摘得。

另一宗津濱高（掛）2025-1號，位于濱海高新區(qū)海洋科技園，四至范圍為東至地界（空地）、西至威海路、南至房山道、北至盤山道；土地出讓面積31848.1平方米，規(guī)劃建筑面積47772.15平方米，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率僅1.5，起始價2.424億元，起始樓面價5074元/平方米。該地塊最終由蘇州弘鐸置業(yè)有限公司以總價2.64億元競得，成交樓面價5526元/平方米，溢價率8.91%。

編輯 寇德娜

校對 柳寶慶