新京報貝殼財經(jīng)訊 10月11日，蘇州吳中區(qū)一宗低密宅地出讓。據(jù)中指研究院統(tǒng)計，該地塊起始價約10.96億元，起始樓面價21600元/平方米，刷新了吳中區(qū)土拍起始樓面價新高；最終成交總價約11.01億元，成交樓面價21698.49元/平方米，溢價率0.46%。


據(jù)悉，上述地塊位于吳中經(jīng)開區(qū)城南街道白云街南側(cè)、下田路西側(cè)，毗鄰澹臺湖、京杭運河，土地出讓面積49739.6平方米，規(guī)劃建面50734.4平方米，容積率僅1.02，建筑限高30米。該地塊經(jīng)過2輪競價，最終由南通市鴻遠置業(yè)有限公司摘得，成交總價11.01億元。


從地塊條件來看，其所處吳中城南板塊處于發(fā)展階段，規(guī)劃利好較多；地塊容積率較小，毗鄰澹臺湖，景觀資源佳，有利于打造高端低密度社區(qū)。同時，地塊周邊交通便利，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善。


編輯 楊娟娟

校對 陳荻雁