新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 （記者袁秀麗）10月10日，北京經(jīng)開區(qū)第二屆城市更新發(fā)展論壇暨第三屆北京城市更新論壇經(jīng)開區(qū)分論壇在亦城時(shí)代廣場(chǎng)舉行，這是北京市城市更新周經(jīng)開區(qū)分論壇系列活動(dòng)之一。

《北京城市總體規(guī)劃（2016年-2035年）》對(duì)城市更新提出了“減量雙控”的要求，確立了“控增量、促減量、優(yōu)存量”的更新思路，推動(dòng)城市存量資源有機(jī)更新。作為全市工業(yè)用地的集中區(qū)域，目前北京經(jīng)開區(qū)約95%的工業(yè)用地已經(jīng)完成供應(yīng)，進(jìn)入存量更新期，如何走好“城市更新”、高效盤活土地，對(duì)經(jīng)開區(qū)來(lái)說(shuō)尤為關(guān)鍵。

北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)副主任伊元甲表示，經(jīng)開區(qū)在持續(xù)探索低效工業(yè)用地盤活再利用模式的基礎(chǔ)上，關(guān)注區(qū)域綜合更新，改善人居環(huán)境，實(shí)現(xiàn)綠色可持續(xù)發(fā)展，經(jīng)開區(qū)探索出了以服務(wù)產(chǎn)業(yè)體系升級(jí)為導(dǎo)向的片區(qū)更新特色模式。經(jīng)過(guò)四年實(shí)踐，經(jīng)開區(qū)城市更新工作在新城225平方公里范圍內(nèi)全面鋪開并逐步深入。

截至2024年8月，獲經(jīng)開區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)的城市更新項(xiàng)目共計(jì)74個(gè)，提供產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間569.18萬(wàn)平方米；盤活產(chǎn)業(yè)用地470.95公頃。四年來(lái)，健康智谷等14個(gè)項(xiàng)目納入北京市城市更新示范項(xiàng)目，地鐵萬(wàn)源街站點(diǎn)周邊片區(qū)城市更新項(xiàng)目被評(píng)為第三屆北京城市更新“最佳實(shí)踐項(xiàng)目”，汽車部件產(chǎn)業(yè)公園項(xiàng)目被評(píng)為“優(yōu)秀項(xiàng)目”。

據(jù)悉，地鐵萬(wàn)源街站點(diǎn)周邊片區(qū)城市更新項(xiàng)目，通過(guò)一系列城市更新創(chuàng)新政策的引導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)了整體的更新和升級(jí)，共有11個(gè)更新項(xiàng)目，盤活的土地有20公頃，提供了32萬(wàn)平方米的建筑面積，最終經(jīng)過(guò)更新改造，該片區(qū)已經(jīng)形成了一條“網(wǎng)紅”泡桐大道。

值得關(guān)注的是，今年7月，經(jīng)開區(qū)在全市范圍內(nèi)首次創(chuàng)新工業(yè)用地履約監(jiān)管模式，發(fā)布《亦莊新城工業(yè)用地（類）項(xiàng)目城市更新實(shí)施細(xì)則》，提出通過(guò)簽訂土地利用協(xié)議實(shí)現(xiàn)工業(yè)用地閉環(huán)管理，為工業(yè)用地回購(gòu)提供有效法律途徑，保證回購(gòu)權(quán)的有效性和可實(shí)現(xiàn)性。

本次論壇上，經(jīng)開區(qū)向天空之境產(chǎn)業(yè)廣場(chǎng)、北京火箭大街等在內(nèi)的“城市更新十大經(jīng)典案例”頒發(fā)榮譽(yù)獎(jiǎng)?wù)?。同時(shí)，舉行“北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)綠色建筑產(chǎn)業(yè)促進(jìn)會(huì)”啟動(dòng)儀式，旨在為經(jīng)開區(qū)綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供新的平臺(tái)和動(dòng)力。

編輯 楊娟娟

校對(duì) 楊利